Aanbouw Opbouw Uitbouw - Aannemer en Bouwbedrijf Zoeken

Wat is de taak van een aannemer of bouwbedrijf?

De aannemer of het bouwbedrijf draagt de verantwoordelijkheid voor de afgesproken bouwactiviteiten die verricht moeten worden bij het plaatsen van een aanbouw, opbouw of uitbouw. Vooraf is in een contract zo gedetailleerd mogelijk vastgelegd voor welke prijs en binnen welk tijdsbestek de werkzaamheden, inclusief bouwmaterialen, worden uitgevoerd. De aannemer of het bouwbedrijf coördineert normaal gesproken ook het bouwproces en is verantwoordelijk voor alle werkzaamheden. Ook de werkzaamheden die in opdracht van de aannemer worden uitgevoerd door onderaannemers. Alleen werkzaamheden die niet in het contract zijn opgenomen vallen hierbuiten of daarover moeten extra afspraken gemaakt worden.

Hoe zoek je een passende aannemer of bouwbedrijf voor je aanbouw of opbouw?

Omdat er veel verschillende aspecten komen kijken bij het kiezen van een geschikte aannemer, is het belangrijk om deze zorgvuldig te bekijken. Maak bij de selectie een lijstje met uw eisen en wensen. Vraag vervolgens bij verschillende aannemers een offerte aan. Let daarbij op de volgende zaken:

• De offerte is kosteloos en vrijblijvend
• De offerte bevat een uitgebreide werkomschrijving inclusief eventuele berekeningen, tekeningen en een prijsopgave
• Controleer of het bedrijf is aangesloten bij keurmerken en waarborgen en wat deze inhouden
• Als je de financiering voor de bouw moet regelen, zorg dan dat de offerte lang genoeg geldig is

Door meerdere en gedetailleerde offertes aan te vragen, kun je de prijzen met goed met elkaar vergelijken. Let op! Kies nooit regelrecht voor de aannemer of het bouwbedrijf met de laagste prijs. Vergelijk naast de prijs ook de voorwaarden, de werkzaamheden en het materiaalgebruik. En vraag naar de ervaringen en referenties van de aannemer.

Leg alle afspraken over de bouw van de aanbouw of opbouw goed vast

Om onvoorziene kosten en andere onduidelijkheden te voorkomen, leg je de afspraken met de aannemer of het bouwbedrijf vast in een contract. In dit geval in het bestek van de bouwopdracht voor de aanbouw, opbouw of uitbouw. Het bestek is een boekwerk waarin beschreven staat hoe de aannemer het werk dient uit te voeren. Onder andere zaken als levertijd, betalingen en garanties zijn belangrijk om vast te leggen om teleurstellingen te voorkomen!

TIP: Hoe minder posten op nacalculatie in de offerte hoe beter!

Wees zeer alert op posten die zijn opgenomen op basis van nacalculatie. Dit betekent namelijk dat deze nog niet in de offerteprijs zijn opgenomen. Prijsvechters nemen heel veel posten op deze manier in de offerte op en lijken zo een zeer gunstig aanbod te doen. De praktijk kan echter zwaar tegenvallen en het bedrag dat moet worden afgerekend kan in ongunstige gevallen wel 50% tot 100% hoger zijn dan het offertebedrag.

Aanbouw of Opbouw - Meer advies en tips

Er komt heel wat kijken bij het beslissen of je een aanbouw of opbouw laat bouwen. Natuurlijk moet het financieel kunnen, moet je vergunningen en toestemming krijgen en weten dat de klus goed wordt uitgevoerd. En er komen nog meer zaken bij kijken. In het stappenplan aanbouw en opbouw kun je alle informatie hierover vinden.

> Aanbouw en Opbouw Stappenplan
> Tekeningen laten maken voor een aabouw of opbouw

Trefwoorden: Aannemer Bouwbedrijf Zoeken Kiezen | Bouwen Aanbouw Opbouw of Uitbouw | Advies | Informatie | Tips
________________________________________________________________________________________________